자기 집을 마련하지 못한 분에겐 시련의 가을 이사철입니다. <br /> <br />전세 대란이 현실화한 가운데, 월세도 요동치고 있기 때문인데요, <br /> <br />먼저, 오늘 나온 통계청의 발표 내용부터 살펴보겠습니다. <br /> <br />9월 소비자물가 동향 자료인데요, 항목 가운데 전세와 월세를 더한 집세 항목은 1년 전보다 0.4% 올랐습니다. <br /> <br />2018년 8월 이후 가장 큰 오름폭을 기록한 건데요, 세부적으로 전세는 0.5% 상승해 1년 7개월 만에 최대 폭, 월세는 0.3% 상승으로 3년 10개월 만에 가장 많이 올랐습니다. <br /> <br />한국감정원의 월간 주택가격동향조사 결과와 함께 보면 이해가 더 쉽습니다. <br /> <br />지난달 전국 주택의 전셋값은 한 달 전보다 0.53%나 올랐습니다. <br /> <br />5년 5개월 만에 가장 많이 오른 건데요, 아파트로만 한정한다면 무려 0.81%나 급상승했습니다. <br /> <br />이런 전세난은 수도권과 5대 광역시, 지방을 가리지 않았습니다. <br /> <br />전세난이 심각해지다 보니 월세도 들썩였는데요, 전국 주택의 월세는 0.13% 올라, 한 달 전보다 오름폭을 키웠고요, 대전과 세종 등 일부 지역을 제외하곤 전국적인 상승세를 보였습니다. <br /> <br />설상가상으로 '풍선효과'까지 나타났습니다. <br /> <br />한국감정원이 3분기 오피스텔 가격을 조사한 결과인데요, 전국 오피스텔의 전세와 월세는 한 달 전보다 각각 0.27%, 0.07% 올랐습니다. <br /> <br />오피스텔 전·월세는 그동안 비교적 안정적이었는데, 지난 분기에 일제히 상승세로 전환한 겁니다. <br /> <br />[윤지해 / 부동산114 수석연구원 : 아파트를 중심으로 전·월세 가격이 오르면서 상대적으로 주거여건이 양호한 오피스텔 전·월세 시장에도 수요가 유입되는 분위기입니다. 일종의 풍선효과로 볼 수 있는 부분인데요, 앞으로도 아파트 시장과 동행하는 움직임이 예상됩니다.] <br /> <br />전·월세난이 심각해진 가장 큰 이유, 다름 아닌 임대차 3법 시행을 들 수 있는데요, 기존 주택에 그대로 사는 임차 수요가 늘면서 전세 물건이 줄었고, 집주인은 4년 뒤를 내다보고 미리 보증금을 올리기 때문으로 풀이됩니다. <br /> <br />정부와 여당이 임대차 시장을 안정화하겠다는 의도로 해당 법안을 처리했지만, 만만치 않은 부작용도 나오는 만큼, 후속 대책을 고민해야 한다는 지적이 제기됩니다. <br /> <br />조태현 [choth@ytn.co.kr]<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202010061317059913<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
